房屋登记(房屋登记是不是要动迁了) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房屋登记是什么?
- 2、如何办理房屋登记
- 3、房屋登记办法
- 中国政区图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 欧式窗帘(欧式窗帘厂家批发) - 鸿海伟业生活资讯网
- 王子集团(王子集团旗下品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国庆档(国庆档2019) - 鸿海伟业生活资讯网
- 甲醛国标(甲醛国标和欧标的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市青少年宫(成都市青少年宫 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电磁炉十大排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- a50是什么意思(癌胚抗原ca50是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 法国十大奢侈品牌(法国十大奢侈品牌衣服) - 鸿海伟业生活资讯网
- 王婆岩 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房屋登记是什么?
房屋登记是由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记的行为。我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为标志,房屋产权的设立、变更、 *** 和消灭经依法登记发生效力。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、 *** 和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、 *** 和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
如何办理房屋登记
房屋登记的处理程序为:
1、申请人进行申请房屋产权登记;
2、房屋登记机关接受权利人的请求,并对权利人所提交的相关资料进行形式审查;
3、实质审查;
4、记载于登记簿;
5、予以核准登记的给权利人颁发房屋产权证书;
6、公告。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
房屋登记办法
之一章 总则之一条 为了规范房屋登记行为,维护房地产交易安全,保护权利人的合法权益,依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、行政法规,制定本办法。第二条 本办法所称房屋登记,是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。第三条 国务院建设主管部门负责指导、监督全国的房屋登记工作。
省、自治区、直辖市人民 *** 建设(房地产)主管部门负责指导、监督本行政区域内的房屋登记工作。第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民 *** 建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。第五条 房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。
房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机构管理。第六条 房屋登记人员应当具备与其岗位相适应的专业知识。
从事房屋登记审核工作的人员,应当取得国务院建设主管部门颁发的房屋登记上岗证书,持证上岗。第二章 一般规定第七条 办理房屋登记,一般依照下列程序进行:
(一)申请;
(二)受理;
(三)审核;
(四)记载于登记簿;
(五)发证。
房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。第八条 办理房屋登记,应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第九条 房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定,确定申请房屋登记需要提交的材料,并将申请登记材料目录公示。第十条 房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。
国有土地范围内成套住房,以套为基本单元进行登记;非成套住房,以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房,以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记;在共有宅基地上建造的村民住房,以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。第十一条 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。
申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。
申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。第十二条 申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。
有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:
(一)因合法建造房屋取得房屋权利;
(二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;
(三)因继承、受遗赠取得房屋权利;
(四)有本办法所列变更登记情形之一;
(五)房屋灭失;
(六)权利人放弃房屋权利;
(七)法律、法规规定的其他情形。第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第十四条 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。第十五条 申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。
委托 *** 人申请房屋登记的, *** 人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托 *** 人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。第十六条 申请房屋登记的,申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。第十七条 申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的,应当予以受理,并出具书面凭证。
申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式的,应当不予受理,并告知申请人需要补正的内容。
房屋登记韩媒指张紫妍案证词疑造假 尹智吾自演被报复桥段下辖地区今天天气
双一流高校漫步:同济大学周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 最新疫情消息(最新疫情消息全国各地) - 鸿海伟业生活资讯网
- 小肥羊加盟 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教资成绩什么时候出(2021下教资成绩什么时候出) - 鸿海伟业生活资讯网
- 墙体裂缝修补 - 鸿海伟业生活资讯网
- 好用的护手霜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新能源汽车补贴政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰墩墩在哪买(粉色冰墩墩在哪买) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜(中国旅游城市排行榜前100) - 鸿海伟业生活资讯网
- 俄罗斯富豪排行榜(俄罗斯富豪排行榜2022最新排名100) - 鸿海伟业生活资讯网
- 简阳市人才网(简阳市人才网 *** 信息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 恒温龙头(恒温龙头浴缸) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州理工学院官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 一二线城市有哪些 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新都斑竹园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 鞋子尺码表(儿童鞋子尺码表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 法式西餐(法式西餐图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- r *** (r *** 是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 简阳市人才网(简阳市人才网 *** 信息) - 鸿海伟业生活资讯网
- pvc门(pvc门板优缺点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大最美赏月胜地(十大最美赏月胜地图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都电子警察交通违章查询(成都公安局电子警察交通违章查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大奢侈品牌排行榜(国际十大奢侈品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 豪华淋浴房(豪华淋浴房门佛山的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广元女儿节(广元女儿节赛龙舟) - 鸿海伟业生活资讯网
- 英镑和人民币的汇率 - 鸿海伟业生活资讯网
- 211985大学名单(云南省211985大学名单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 玻璃砖墙 - 鸿海伟业生活资讯网
- 控制中心在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 硅藻泥施工(硅藻泥施工标准规范) - 鸿海伟业生活资讯网
- 服务商排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新上映的电影(新上映的电影一般多久可以在手机上看) - 鸿海伟业生活资讯网
- 产品排行榜(冬季热销产品排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 睡袋什么牌子好(睡袋什么牌子好一点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 行政区划改革 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都旅游线路(成都旅游线路策划) - 鸿海伟业生活资讯网
- 双创周 - 鸿海伟业生活资讯网
- 神仙池 - 鸿海伟业生活资讯网
- 红双喜香烟(红双喜香烟细支价格表大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 多乐士墙面漆价格(多乐士墙面漆价格怎么样) - 鸿海伟业生活资讯网
- 防盗门猫眼 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房屋玄关(房屋玄关是指什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金丝楠木鉴别 - 鸿海伟业生活资讯网
- 兴义镇 - 鸿海伟业生活资讯网
- 今日四川油价(今日四川油价表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中秋是几月几日(清明节是几月几日) - 鸿海伟业生活资讯网
- 热水器泄压阀 - 鸿海伟业生活资讯网
- 婴儿床垫(婴儿床垫5cm好还是7cm好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 红木黄花梨(红木黄花梨树的图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都到内江 - 鸿海伟业生活资讯网
- 天府家园(天府家园社区服务中心 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 霓虹是什么意思(灯火霓虹是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- s925是什么金(金色项链上的s925是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 八个雅鹿 - 鸿海伟业生活资讯网
- 音响排行榜前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新能源汽车补贴政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- 花岗岩属于哪一类岩石(大理岩属于哪一类岩石) - 鸿海伟业生活资讯网
- 拜占庭装饰 - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机麦克风设置在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 股票600309 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 冉莹颖挺着孕肚主持节目 浓妆难掩疲态屏幕使用时间app遭大规模下架 苹果:侵犯隐私 | 23~26 ° |
2 | 她们定义了“超模”的内涵和外延 而今仍在发光发热和好如初?郑秀文晒照疑为许志安爱犬庆生 | 23~25 ° |
3 | 葵花药业原董事长前妻及幼子要求冻结其资产布拉格赛王蔷苦战擒俄红粉 赛季红土首胜进次轮 | 23~25 ° |
4 | 网友承认篡改拼凑材料 造谣魏坤琳桑洁不正当关系网友承认篡改拼凑材料 造谣魏坤琳桑洁不正当关系 | 23~25 ° |
5 | 东航江苏公司迎第66架飞机 为A320neo国内很少见的家居设计 137平里蕴含了对未来的思考 | 23~25 ° |
6 | 新版第五套人民币来了!详细解读看这里意甲疯狂队2-0后杀进欧冠区!米兰被3队反超 跌至第7 | 23~25 ° |
7 | 《体育》网易公布二季度未审计财务业绩硬核技术宅侦探和他的007黑猫——《迷雾侦探》评测 | 20~25 ° |
8 | 天皇退位皇孙抢戏 民众:女天皇挺好 不妨再来一个网易公布2018年第三季度财报 | 20~25 ° |
9 | 4月煎熬!A股先涨3万亿却再跌4万亿人间 | 淘宝来了,线下批发店就死了 | 17~25 ° |
10 | 唐德影视巨亏9亿:范冰冰撤退 《巴清传》播出无期俄醉酒乘客谎称飞机有炸弹 航班被迫延误5小时 | 12~25 ° |
1 | 双一流高校漫步:同济大学人间 | 淘宝来了,线下批发店就死了 | -24~-12 ° |
2 | 微信解封淘宝?只是闪了一下 仍需使用浏览器访问这些大城市迎来"零门槛落户" 影响楼市限购吗? | -24~-9 ° |
3 | 张路解欧冠投注玄机 用魔球理论带彩民赚钱周天勇:如何理解人类命运共同体 | -23~-12 ° |
4 | 唐嫣新剧合作窦骁 化浓妆不见孕肚电竞产业,人才要怎么培养? | -23~-8 ° |
5 | 韩媒指张紫妍案证词疑造假 尹智吾自演被报复桥段近五年汽车召回次数 奔驰大众宝马位列前三 | -20~-8 ° |
6 | 中国应用在美国悄然兴起:一季度收入超45亿元中国制造 | 这座中国建水电站被印上了非洲纸币 | -20~-8 ° |
7 | 52本书拉开与同龄人差距比照军舰应对中国渔船?美海军这一做法遭警告 | -20~-5 ° |
8 | 日本冲绳老人的长寿秘密,竟然还是个哲学问题在线观看:《画皮》人鬼恋 | -19~-10 ° |
9 | 银保监重磅发文!最严银行资产风险分类标准来袭时间管理的好是什么体验 | -18~-12 ° |
10 | 张路解欧冠投注玄机 用魔球理论带彩民赚钱网易公布2018年第二季度财报 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 52本书拉开与同龄人差距滴滴成立"五一"安全应急保障工作组 程维任总指挥 | 7优 |
2 | 人间 | 淘宝来了,线下批发店就死了WeWork秘密提交IPO申请 曾表示去年净亏19亿美元 | 7优 |
3 | 电竞产业,人才要怎么培养?拼多多回应"刷单":没有动力支持 有黑手助推转发 | 7优 |
4 | 爆款活性炭暖脚器,时尚暖脚新方式比照军舰应对中国渔船?美海军这一做法遭警告 | 7优 |
5 | 近五年汽车召回次数 奔驰大众宝马位列前三别让低效学习毁掉你人生 | 7优 |
6 | 29券商Q1赚近300亿 投资浮盈增长成净利抬升主因科创板第二批问询回复出炉 5公司被问了248个问题 | 7优 |
7 | 韩媒指张紫妍案证词疑造假 尹智吾自演被报复桥段29券商Q1赚近300亿 投资浮盈增长成净利抬升主因 | 7优 |
8 | 怀三胎也要工作!冉莹颖挺孕肚主持脸肿到认不出"桂B99999"被拍卖400多万?警方调查发现真相 | 7优 |
9 | 藏家王珺 :玩儿也是件严肃的事儿情商最低行为是不停讲道理 | 7优 |
10 | 怀三胎也要工作!冉莹颖挺孕肚主持脸肿到认不出为什么有人干吃不胖,有人呼吸都在膨胀? | 7优 |
1 | 藏家王珺 :玩儿也是件严肃的事儿这回真的哭了!苹果Siri竟然内置《复联4》彩蛋 | 381严重 |
2 | 全面学习资料与你分享美国财长称美中经贸谈判进入最后阶段 外交部回应 | 324严重 |
3 | 华为Mate X预计6月国内上市 国内售价较国外略低贝克汉姆越老越有味道 每条皱纹都散发迷人魅力 | 273重度 |
4 | 别人家的孩子:"连玩"12天不如多做几张试卷北京世园会国际展园印象:各美其美,美美与共 | 270重度 |
5 | 真正深情的女人,一旦放下,余生都不会回头谷歌Pixel 3a现身Geekbench:处理器成谜 | 269重度 |
6 | 夫妻俩搬离城市 在郊区打造180平北欧风复式小楼内外混搭 长安CS75百万版售9.58-10.78万 | 257重度 |
7 | 让工业遗产成为文化新地标专访鞠婧祎:出演白娘子最大的难题是性格反差大 | 256重度 |
8 | 跨界SUV 曝奥迪e-tron Sportback假想图5G版三星S10后置和自拍摄像头登顶DxOMark榜首 | 229重度 |
9 | 全民调查:你想生几个娃?养个孩子你花了多少钱?80高龄的黑暗骑士,在游戏中书写过哪些传奇 | 229重度 |
10 | 这回真的哭了!苹果Siri竟然内置《复联4》彩蛋苹果给新iPhone配快充?怕是又要涨价的节奏 | 226重度 |